www.hg1088.com2020浙江中级会计职称考试《中级 会计实务》每日一练（5-21）

中公·温馨提醒您关注【2020浙江中级会计职称考试《中级会计实务》每日一练（5-21）】多选题第五章投资性房地产1.(多选题)甲公司216年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为24000万元。

该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。

因公司迁址，219年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，该协议约定：甲公司将上述办公楼出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期为2年，年租金为1200万元，每半年支付一次。

租赁协议签订日该办公楼的公允价值为20800万元。

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。

下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有()。 A.出租办公楼应于219年计提折旧1200万元B.出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-200万元C.出租办公楼应于租赁期开始日按20800万元确认为投资性房地产D.出租办公楼219年取得的600万元租金收入应计人其他综合收益2.(多选题)甲公司是房地产开发企业，建造了一栋商住两用楼盘，各层均能够单独计和出售，甲企业将一层出租给一家大型超市，已签订租赁合同;其余楼层均为普通住宅，正在公开销售中。 下列说法中正确的有()。 A.一层应确认为投资性房地产B.其余楼层应确认为固定资产C.其余楼层应确认为存货D.一层应确认为存货3.(多选题)某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。

218年12月31日改企业购入一幢建筑物并于当日直接出租，租期5年，每年年末收取租金300万元。 该建筑物的购买价格为2000万元，以银行存款支付。 税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。 219年12月31日，该建筑物的公允价值为2200万元。 假定不考虑其他因素，下列表述中正确的有()。 年该项投资性房地产不计提折旧年该投资性房地产应计提折旧95万元年该投资性房地产增加当期营业利润200万元年年末该项投资性房地产的列报金额为2200万元4.(多选题)下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有()。 A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量C.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量5.(多选题)下列投资性房地产业务，影响企业营业利润的有()。

A.存货转换为成本模式下投资性房地产B.公允价值模式计量下的公允价值变动C.成本模式下计提的减值准备D.采用公允价值后续计量的投资性房地产转换为非投资性房地产，转换日非投资性房地产公允价值大于投资性房地产账面价值的差额。

www.hg1088.com2020浙江中级会计职称考试《中级 会计实务》每日一练（5-21）全剧总共126套服装，IU每次都以绝美的造型出场，在这场大型的年代秀上通过情感的演绎和细腻的演技，来向观众传达历经了千年漫长岁月的张满月，在复杂压抑、荒诞无情、无奈多情而内心不乏温暖的形象下难以预测、变幻无常的造型。而IU除了在剧情演绎上全身心投入之外，在造型的设计上也传达出认真负责的态度。